Fazendas Cocalinho - MT - Grupo Xci Xavier C Imoveis
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8 Fazendas Cocalinho - MT

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Localidades

Em condomínio fechado

IndiferenteSimNão

Quartos

1+
2+
3+
4+
5+

Suítes

1+
2+
3+
4+
5+

Banheiros

1+
2+
3+
4+
5+

Área

1.000 m² - Indiferente

Área

Características

R$ 28.400.000

Zona Rural

Fazenda em Cocalinho

Fazenda à Venda em Cocalinho - MT Beira de Rio Araguaia 3,8 Km + Lago - 30 km de chão - 1377,5 Hectares - 284,6 alqueires goianos - Pasto pra 1.200 vacas paridas + bezerras p/ novilhas direto - Mais de 1000 hectares de pastaria somando o manejo ecológico - Casas, barracão de máquinas e curral equipado com brete, balança e tronco com tablado. - 23 divisões de pasto com remanga e bebedouro em todos. Só não tem corredor central em 2 pastos. Manejo de 1.500 vacas paridas com 1 funcionário. Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: atendimento@grupoxci.com.br - site: grupoxci.com.br

1.377,50
hectares

Detalhes
FA0332-XXC

R$ 50.000.000

Zona Rural

Fazenda em Cocalinho

Localizada 110 km da cidade , estrada toda levantada , alguns km para finalizar.

28.000
hectares

Detalhes
FA0312-XXC

R$ 70.000.000

Zona Rural

Fazenda em Cocalinho

Fazenda:4.772 Hectares a venda no município de Cocalinho-MT 986 alqueires 40% formada, humidicula, braquiarao, andropologo, massai. Restante é varjão de terra preta, inclusive poderá plantar uns 200 Alqueires Média de 35 divisões de pastos, Casa sede com ar condicionado em todos os quartos, 2 casa de peão, barracão de maquinário, barracão para outros objetos, Rancho na beira do Cristalino com energia elétrica, Pega 4.5 km de rio Cristalino, Pega o Rio molha mala no fundo, fica menos de 14 km do asfalto da MT 326, que vem de Água Boa sentindo a Cocalinho. 62 km de Cocalinho. 35 km do calcário, fazenda plana, Fazenda pronta, pra pessoas exigentes. DOCUMENTAÇÃO: 100% OK PRONTO PARA TRANSFERIR. VALOR : 65.000,000,00. ( Sessenta e cinco milhões de reais) Prazo à Combinar. Entrada + 3 Entre em contato conosco: www.grupoxci.com.br ou telefones: 19 33061980 19 996088809

47.720.000
m²

Detalhes
FA0271-XXC

R$ 120.000.000

Centro

Fazenda em Cocalinho

Fazenda em Cocalinho MT a venda Localização 65 km da cidade 43 km da ponte do Itacaiú 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área Total de 1.360 alqueires ou 6.580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tratar com GRUPO XCI, TEL: (19) 3306-1980/ (19) 9 9608-8809. atendimento@grupoxci.com.br www.grupoxci.com.br

6.580
hectares

Detalhes
FA0250-XXC

R$ 130.000.000

Zona Rural

Fazenda em Cocalinho

Área Total de 1.360 alqueires ou 6.580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. se interessou entre em contato conosco www.grupoxci.com.br fones 19 33061980 19 996088809

13.600.000
m²

Detalhes
FA0258-XXC

R$ 200.000.000

Zona Rural

Fazenda em Cocalinho

Excelente Fazenda à Venda - Município de Cocalinho - Matogrosso. - Área total : 13.000 hectares, , formados em pastagens; Sendo 6.500 hectares, ou 1.343 alqueires , com diversas variações de capins tais como: brachiarão, andropogon, humidícula e uma pequena parte de massai. - Topografia: 95% plana e 70% aberta uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. A área é muito bem subdividida em 250 pastos pequenos. São aproximadamente 9.000ha de pastos formados. Nas águas, a suplementação é feita somente com sal mineral em que se obtém um ganho de 1.200 kg/ dia a 1.500 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de50 g/ dia, o que gear um custo de R$0,07 boi/ dia. Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2.000 bois em áreas de varjão plantado em humidicula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1.100 kg/ dia a 1.400 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 g/ dia a 200 g/ dia, com custo de R$0,17 boi/ dia. O projeto hídrico distribui a água, através da gravidade, em toda a fazenda. Isto efeito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados com capacidade de: 1. Reservatório a: 254.000 litros - Reservatório b: 280.000 litros. São 200 km de rede de água, 130 bebedouros, cada um com capacidade de 12.000 litros. Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pasto em torno de 30 a cada. O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso. As estradas internas são de bom acesso aos pastos. São 700 alqueires planos, com pequenas ondulações, cerradão de ótima qualidade e de dupla aptidão (lavoura e pecuária), totalmente planos com vários tipos de capim: brachiarão, andropogon e humidicula. Há 120 alqueires na parte média baixa e próxima a sede. Todas as pastagens se encontram bem cuidada e limpa. São 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada. É composto por um curral, que atende bem toda a demanda, e também por uma casa com energia a motor. Possui terras férteis e de boa qualidade, com parte formada em brachiarão e massai. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano. É composta por um sobrado, jardins com piscina e diversas benfeitorias. Possui uma pista de pouso homologada pela ANAC 900 metros. Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e luz elétrica. Também há um galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, e um misturador de ração para animais. Possui um lago particular que possui 20,08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância com luz e água encanada, e um rancho para pesca feito em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer. Apesar de não ser cultivada atualmente, o solo da fazenda é bastante favorável para a produção de soja. A título de conhecimento: a fazenda vizinha teve elevada produtividade, obtendo 55 sacas por hectare em seu primeiro ano de produção. Dado este sucesso, eles estão dobrando a área plantada de soja. Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: atendimento@grupoxci.com.br - site: grupoxci.com.br

13.000
hectares

Detalhes
FA0325-XXC

R$ 200.000.000

Zona Rural

Fazenda em Cocalinho

Fazenda à Venda - Cocalinho/MT Com 1367 Alqueires Á 65 km de Ccocalinho MT 43 km da ponte do Itacaiú MT 20 km de Aruanã GO passando pela balsa particular. Total de 1.367 alqueires ou 6.616 há 2500 ha de lavoura - 2736 ha de pasto - 1380 ha de reserva à 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias -355 há com 7 anos de lavoura - 1145 há com 5 anos de lavoura - 1000 há com 4 anos de lavoura - 25 repartições de pastos - Todos os pastos com cacimbas e cocheiras - Curral para 800 cabeças - Tronco de contenção para manejo do gado com balança - Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento - Varanda do barracão com 10 m largura por 60 metros de comprimento - Água e energia disponíveis no barracão - Pre limpeza para grãos - Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia - Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos - Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags - Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas - Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte - Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros - Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa - Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda - Represa em frente à sede Observações: Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20.000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números). Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - email: atendimento@grupoxci.com.br - site: grupoxci.com.br

1.367
alqueires paulista

Detalhes
FA0334-XXC

R$ 700.000.000

Zona Rural

Fazenda em Cocalinho

Fazenda no município de Cocalinho - MT: 12.000 cabeças de vacas sendo 6.000 paridas, 6.000 vacas cheias. 600 touros 7 tratores 1 retroescavadeira 3 pulverizadores 2 caminhões Área 7.200 alqueires=34.848 hectares. tem em torno de 5.000 alqueires formados em capim brachiaria e humindicula. 3 pistas de pouso 7 currais 90 bebedouros solares 1 serraria 1 oficina

7.000
alqueires paulista

Detalhes
FA0223-XXC

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